در وبلاگ قبلی، تغییرات پیشنهادی در قانون مالیات بر مسکن کم استفاده (UHT) در بیانیه اقتصادی پاییز 2023 را مورد بحث قرار دادیم که می‌تواند الزامات بایگانی UHT را برای بسیاری از کانادایی‌ها تسهیل کند. با نزدیک شدن به 30 آوریل 2024، آخرین مهلت ارسال اظهارنامه UHT برای سال 2023، ما در حال بررسی این پیشنهادها و بررسی وضعیت فعلی آنها هستیم.
قانون فعلی
طبق قانون فعلی، همه شرکت‌ها، شراکت‌ها و تراست‌ها (و همچنین سایر مواردی که در اینجا مورد بحث قرار نگرفته‌اند) عموماً ملزم به ارائه اظهارنامه UHT هستند که دارای ملک مسکونی در کانادا هستند. به دلیل تعاریف گسترده بالقوه شراکت و تراست، قوانین فعلی ممکن است بسیاری از کانادایی ها و نهادهای تحت مالکیت کانادا را ملزم به ارائه اظهارنامه UHT در زمانی که ممکن است از پرداخت مالیات معاف شوند، داشته باشند.
قانون پیشنهادی
بیانیه اقتصادی پاییز 2023 پیشنهاد می کند که تعریف «مالک مستثنی شده» را گسترش دهد. مالکان مستثنی شده معمولاً ملزم به ارائه اظهارنامه UHT نیستند. توجه به این نکته مهم است که قانون پیشنهادی هنوز موافقت سلطنتی را دریافت نکرده است و بنابراین هنوز قانون نیست.
گروه های زیر برای گنجاندن در تعریف مالک مستثنی برای سال 2023 به بعد پیشنهاد می شود:
- برخی از شرکت های کانادایی،
- که عموماً یک شرکت کانادایی است که کمتر از 10 درصد از قدرت رای یا ارزش سهام افراد یا شرکت های خارجی را در اختیار دارد.
- شرکای برخی از شراکت های کانادایی،
- که عموماً شراکتی است که شرکای آن منحصراً کانادایی هستند.
- متولیان برخی از تراست های کانادایی،
- که معمولاً تراستی است که ذینفعان آن منحصراً کانادایی هستند.
علیرغم این واقعیت که تغییرات پیشنهادی هنوز به تصویب نرسیده است، آژانس درآمد کانادا (CRA) با گنجاندن قوانین پیشنهادی در دستورالعمل های جدید فرم UHT-2900 و همچنین به روز رسانی پرسشنامه خود برای تعیین مالکان متاثر، گام های امیدوارکننده ای برداشته است. . این بدان معنی است که CRA تحت قانون پیشنهادی عمل می کند، جایی که این نهادها ملزم به تشکیل پرونده نیستند. اطلاعات بیشتر در مورد دستورالعمل های به روز شده UHT را می توانید در اینجا در وب سایت دولت کانادا بیابید.
برای مالیات دهندگانی که به دنبال قوانین معافیت جدید هستند، مهم است که قبل از تصمیم گیری در مورد تسلیم اظهارنامه، خطرات ناشی از اتکا به قانون پیشنهادی را در نظر بگیرند. برای تعیین اینکه آیا مالک آسیب دیده هستید، لطفاً پرسشنامه را در اینجا تکمیل کنید. اگر سؤالی دارید و برای تکمیل اظهارنامه UHT 2022 یا 2023 خود به کمک نیاز دارید، لطفاً با مشاور RLB مورد اعتماد خود تماس بگیرید.